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武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法275號

來源:作者:時(shí)間:2017-03-31 17:51:27點(diǎn)擊:

  對已享受最低生活保障的被征收人、公有房屋承租人,憑遷出地民政部門出具的證明材料,由遷入地民政部門審查核定按照規(guī)定享受最低生活保障;對因房屋征收造成年人戶分離,在遷入地居住1年以上新增申請最低生活保障的,按照規(guī)定向遷入地民政部門提出申請。

  第四十四條 房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

  補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

  第四十五條 被征收人、公有房屋承租人少于800戶的,簽約期限不超過3個(gè)月;超過800戶(含800戶)的,簽約期限不超過6個(gè)月。簽約期限自被征收房屋評估結(jié)果公布之日起計(jì)算。

  第四十六條 房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的人民zf依照《征收條例》和本辦法的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

  補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本辦法第四十四條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

  被征收人、公有房屋承租人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

  第四十七條 作出房屋征收決定的人民zf對被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償后,被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

  任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

  第四十八條 被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的人民zf依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前,應(yīng)當(dāng)依法書面催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù)。

  申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交作出補(bǔ)償決定的有關(guān)文件、被申請人的基本情況、補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

  第四十九條 房屋征收完畢后的確認(rèn)辦法由市房屋征收部門另行制定。

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