精明的朱孟依早早地意識到資本市場的力量，由于私營企業(yè)尤其房地產(chǎn)企業(yè)一直無法在內(nèi)地上市，從一開始他就在香港成立公司，為以后上市作好準(zhǔn)備。1997年，朱孟依在百慕大注冊成立受豁免公司。1998年5月，合生創(chuàng)展在香港上市，每股2.7元港幣，發(fā)行2.5億股，籌資6.7億元港幣，其中朱孟依個人持有上市公司63.75%的絕對股份。合生創(chuàng)展在資本市場的縱橫捭闔，為朱解決了后顧之憂。
較早地解決了資金問題讓合生創(chuàng)展搶先贏得了資本力量的支持。正是在1998年前后，合生利用資本優(yōu)勢，乘機(jī)儲備了大量土地，項目開工面積大大增加。從1998年到1999年短短一年時間里，合生創(chuàng)展就有110多棟樓宇相繼建成，其開發(fā)規(guī)模、銷售業(yè)績，在廣州房地產(chǎn)業(yè)無出其右。2000年，合生創(chuàng)展旗下樓盤銷售額占全廣州市場5%的份額。一些業(yè)內(nèi)人士估計，2002年，“合生系”的銷售收入可超過100億元。
女兒接任，公司或“遠(yuǎn)離地產(chǎn)”
朱孟依麾下的合生創(chuàng)展成為國內(nèi)首家銷售額超百億的地產(chǎn)公司，被稱為“中國地產(chǎn)界的隱形航母”。然而，這艘“地產(chǎn)航母”自2008年就開始顯露衰象。到2013年，這里已換過三任總裁。2013年7月11日，合生創(chuàng)展發(fā)布消息，張懿辭任執(zhí)行董事、副主席兼財務(wù)總監(jiān)。接替張懿擔(dān)任董事局副主席的，是年僅24歲的朱孟依之女朱桔榕。
根據(jù)了解，朱桔榕就讀于中國人民大學(xué)金融學(xué)專業(yè)，2009年12月起開始在合生擔(dān)任總裁助理，分管公司財務(wù)、人力行政管理等方面工作。朱桔榕早已正式擔(dān)任集團(tuán)的常務(wù)副總裁，成為最為年輕的高管之一。
近日，一度被視為“地產(chǎn)航母”的合生創(chuàng)展在區(qū)域公司裁員20%，其掌舵者朱孟依已萌生“遠(yuǎn)離房地產(chǎn)”的想法。“房地產(chǎn)早已不是朱孟依倚重的中心，裁員只是轉(zhuǎn)型的必要步驟。”一位曾在合生創(chuàng)展任職多年的中層管理人員表示。
有媒體報道，合生創(chuàng)展集團(tuán)廣東東部區(qū)域公司以公司業(yè)績整體下滑為由進(jìn)行裁減人員，比例高達(dá)20%.該區(qū)域公司負(fù)責(zé)人對外表示，公司實行經(jīng)濟(jì)性裁員，與公司業(yè)績下滑嚴(yán)重有關(guān)，目前基本處于虧損狀態(tài)。
目前，一些員工已經(jīng)在此次裁員風(fēng)波中“被迫提前回家過年”，而部分員工是因為去年銷售業(yè)績不達(dá)標(biāo)而自動離職。
不過，合生創(chuàng)展相關(guān)部門否認(rèn)了大幅裁員與經(jīng)營業(yè)績不善有關(guān)，指公司裁員是為了推進(jìn)“事業(yè)合伙人制度”、提升員工工作效率。
許家印給朱孟依打工真假？
17年前，許家印一手創(chuàng)建恒大地產(chǎn)集團(tuán)，之所以將企業(yè)命名為恒大，許家印解釋為，“恒大者，古往今來連綿不絕，曰恒;天地萬物增益發(fā)展，曰大。”
而在房地產(chǎn)步入“白銀時代”的當(dāng)下，想要企業(yè)既恒且大，只靠房地產(chǎn)這“一條腿”，顯然很快就會觸及行業(yè)的天花板，難以繼續(xù)高速擴(kuò)張。因此，多元化發(fā)展也就成了許家印把企業(yè)繼續(xù)做大的唯一出路。
當(dāng)2010年許家印以約1億元的代價收購當(dāng)時降級的廣東廣藥隊時，或許沒有人會想到恒大僅用了3年時間就將這支球隊從低谷帶到亞洲足壇頂峰，在全國甚至全亞洲都建立起極強(qiáng)的影響力。從球隊價值的角度計算，在引入阿里巴巴的戰(zhàn)略投資時，廣州恒大隊的估值已經(jīng)達(dá)到24億元。從1億元到24億元，恒大只用了短短4年。
堅持多元化布局
許家印表示，在美國最大的5000家工業(yè)企業(yè)中，有94%的企業(yè)從事企業(yè)多元化戰(zhàn)略，通用、三星、西門子、杜邦、長江實業(yè)等世界500強(qiáng)企業(yè)，都是多元化戰(zhàn)略的成功實施者。他還舉例稱，“美國通用公司，1878年成立，距今已有近140年的歷史，最開始是做電力設(shè)備，20年后進(jìn)人醫(yī)療行業(yè)，30年后開始做家用電器和工業(yè)設(shè)備，后來還涉及金融和電子商務(wù)領(lǐng)域等，目前通用總資產(chǎn)6000多億美元，年銷售額1500多億美元;再比如韓國三星，創(chuàng)立于1938年，剛開始做貿(mào)易出口，六十年代末開始制造黑白電視等家用電器，接下來又進(jìn)人了重工業(yè)、石化、能源、交通、航天等諸多領(lǐng)域，目前三星總資產(chǎn)5000多億美元。”