網(wǎng)友“周童木”：尚湖熙園小區(qū)交房兩年了，至今沒能成立業(yè)委會(huì)，房管局能否具體指導(dǎo)、全程監(jiān)督？

市房管局：按照《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》規(guī)定，符合下列條件之一的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民zf組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)：（一）交付的房屋專有部分面積達(dá)到建筑物總面積百分之五十的；（二）交付的房屋套數(shù)達(dá)到總套數(shù)百分之五十的；（三）自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)比例達(dá)到百分之二十的。如業(yè)主對物業(yè)企業(yè)不滿意，可以通過召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議的方式，對物業(yè)企業(yè)行使解聘權(quán)。

根據(jù)這名網(wǎng)友反映的情況，市房管局將加強(qiáng)對該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的政策指導(dǎo)和跟蹤服務(wù)，同時(shí)，督促物業(yè)企業(yè)在街道社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)下，按照“紅色物業(yè)”要求和物業(yè)服務(wù)合同約定做好物業(yè)服務(wù)工作。