3.不管是回遷房交易還是一般的二手房，在交易之前都是需要支付一定金額的保證金的，剩余房款在真正過(guò)戶(hù)交易后再付清。而由于業(yè)主也不能保證什么時(shí)候一定能夠真正過(guò)戶(hù)，這對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)具有一定的交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.對(duì)于還沒(méi)有取得房產(chǎn)證卻想要取得房產(chǎn)證的情況，有時(shí)候涉及到補(bǔ)交金額。因此，當(dāng)你需要購(gòu)買(mǎi)回遷房的時(shí)候，一定要注意該套房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題以及相關(guān)細(xì)節(jié)，并盡量去一些有信譽(yù)的大型中介公司咨詢(xún)，盡可能避免不必要的損失。

回遷房可以出售嗎？有什么限制條件？根據(jù)不同的情況回遷房上市交易，需要先滿(mǎn)足一定的限制條件，因此提醒買(mǎi)賣(mài)雙方提前進(jìn)行了解。

回遷房產(chǎn)權(quán)年限是多久？

通常所說(shuō)的回遷房產(chǎn)權(quán)大致分為一下三種，不同的回遷房年限也是不一樣的:

1.如果回遷房是用作住宅的話(huà)那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是70年；